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中国近七成重点城市二手房价下跌 广东这个市跌

2019-01-12 10:40:05当前位置:365体育投注 > 军事速递 >

  365体育投注我国近七成要点城市二手房价跌落 广东这个市跌幅居首-财经

  材料图
中新经纬客户端12月11日电 (冯方)在接连三个月跌落后,12月初,百城二手房均价进一步跌落。
中新经纬客户端从诸葛找房数据研究中心发布的最新《百城二手住所均价陈述》得悉,上星期(12月3日-12月9日),百城二手住所挂牌均价为15136元/平方米,环比跌落0.54%,跌落城市达69个,均匀跌幅0.91%。据诸葛找房此前数据,到11月,百城二手房均价已接连三个月跌落。


近七成要点城市二手房价跌落
诸葛找房分析师指出,跟着调控的深化,二手住所商场热度持续下降,接连三周挂牌均价跌落。依据上述陈述,上星期百城二手房均价较前一周环比跌落0.54%,跌幅扩展显着。其间,跌落城市达69个,均匀跌幅0.91%;上涨城市31个,均匀涨幅0.51%。
中新经纬客户端整理发现,惠州(-1.45%)、北海(-1.44%)、许昌(-1.41%)、德阳(-1.11%)、南通(-1.08%)、沈阳(-0.99%)、烟台(-0.99%)、贵阳(-0.95%)、泰安(-0.93%)和廊坊(-0.91%)等十个城市二手房均价环比跌幅最大。
此外,泉州(1.55%)、嘉兴(1.38%)、连云港(1.30%)、盐城(1.28%)、上饶(1.23%)、东莞(1.03%)、鞍山(1.00%)、开封(0.93%)、丹东(0.92%)和银川(0.92%)等十城为二手房均价涨幅榜前十。
惠州跌幅居首 深圳后花园成“睡城”
中新经纬客户端注意到,在跌幅榜Top 10中,惠州以1.45%的跌幅居于首位。
11月15日,国家统计局发布的2018年10月份70个大中城市二手住所出售价格指数数据显现,惠州二手房价格环比上涨0.5%。12月初,诸葛找房发布的11月百城二手房均价数据显现,惠州二手房价格环比跌落1.11%。
每日经济新闻12月3日报导,在几年楼市热炒后,被称为深圳后花园的惠州,现在已沦为双城日子的“睡城”,本地人买不起,外地人不想炒。报导指出,有客户想出手惠州地铁口的房子,以低于商场价两三千的价格挂出,好久无人问津。
而据报导,此前就有惠州相关楼市专家指出,调控的深化正在有用挤压出前期不断涌入的投机购房需求,商场正在理性回归。上述报导说到,惠州市房地产商场监督作业领导小组工作室主任、市房管局局长袁贵平表明,惠州坚持商场调控不动摇,也将不断推进调控的精准化,量体裁衣、因时制宜保护商场的安稳健康。
全线城市均价遍及跌落 一线均价是三四线5倍多
不只惠州二手房均价受调控方针影响降温,北京、广州等一线城市也有相似状况。
央视财经昨日(10日)报导,多名房地产中介经纪人表明,政府对楼市的全体调控和相关金融方针的出台,致二手房商场降温显着。报导指出,北京部分地区的二手房价格已呈现松动,11月份广州二手房交易商场则比较低迷。
依据诸葛找房数据,现在全线城市二手房均价遍及呈现跌落。
分城市等级来看,一线、二线、三四线城市挂牌均价全线持续跌落,二线及三四线城市跌落最大。一线城市二手住所均价57633元/平方米,均价环比跌落0.46%;二线城市二手住所均价18541元/平方米,环比跌落0.56%;三四线城市二手住所均价10692元/平方米,环比跌落0.55%。
中新经纬客户端依据上述均价核算发现,一线城市二手房均价是二线城市的3.11倍,是三四线城市的5.39倍。
分区域来看,各区域挂牌均价均有所下降,东部领跌,环比跌落0.63%。中部和东北挂牌均价也持续下降,且跌幅进一步扩展,别离环比跌落0.55%、0.57%。西部地区跌幅有所收窄,环比跌落0.10%。
如是金融研究院高档研究员杨芹芹承受采访时表明,从需求端看,房地产商场调控仍旧较为严厉,商品房出售全体处于下行周期,出售状况不太达观。
58安居客房产研究院首席分析师张波以为,2019年一线城市将表现为“价稳量降”,二线城市中的部分热门城市降温或许加快,不扫除部分城市房价呈现较为显着的动摇,但更多的二线城市将呈现出缓慢降温趋势。(中新经纬APP)


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